Desde iRent-Services queremos mantener a nuestros propietarios al dia y que conozcan nuestro punto de vista.
Dada la actual situación en relación con la actual crisis que afecta a gran cantidad de ámbitos de nuestra sociedad queremos plantear las diferentes opciones y sus ventajas e inconveniente.
En el caso de que decidamos vender nuestra propiedad debemos tener en cuenta los diferentes aspectos:
Solución rápida para conseguir liquidez a corto plazo.
Precios de venta bajos por la amplia oferta.
Pérdida definitiva del inmueble.
Si por el contrario valoras alquilar la propiedad en Santander a largo plazo, los aspectos a tener en cuenta serán los siguientes:
Ingresos continuos y estables a lo largo del tiempo
Posibilidad de impago y ocupación por parte del inquilino. Sobre todo en el actual periodo de crisis económica.
No podrás disponer de tu apartamento a lo largo del tiempo. El tiempo mínimo actual de contrato de alquiler implica una duración mínima de 5 años.
El precio no varía a lo largo del tiempo ya que se pacta para la duración del contrato, únicamente se actualiza en función del IPC sin permitir ajustes en relación a la situación económica de cada momento.
En cambio, si decides dedicar tu vivienda turística en Santander al alquiler turístico:
Obtendrás ingresos variables pero con continuidad.
Dispondrás de mayor rentabilidad a medio y largo plazo respecto del alquiler tradicional.
En alquileres vacacionales no existe morosidad, ya que el turista paga la reserva antes de su llegada al apartamento.
Puedes disponer de tu apartamento en todo momento, incluso disfrutar de estancias durante periodos de gestión.
Es compatible con el alquiler de media duración por meses para las temporadas en la que no hay tanta afluencia turística.
Los precios se ajustan en función de la evolución del mercado adaptándose al alza cuando la situación económica general mejora.
Actualmente hay gran cantidad de incertidumbre, pero a pesar de ello es seguro que la industria del turismo seguirá existiendo en España y en Santander. Simplemente deberemos adaptarnos a los cambios. En iRent-Services trabajamos para lograr la mejor gestión de los apartamentos en Santander de nuestros propietarios.
Si dispones de una vivienda en Santander y quieres mejorar su gestión, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En iRent-Services somos especialistas en la gestión de viviendas en Santander.
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